半年报|渝开发:2019年上半年归属股东净利润约1758.88万元 同比增长8.39%|体育外围官网

本文摘要:渝于16日晚发表了2019年上半年的财务报告。

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渝于16日晚发表了2019年上半年的财务报告。报告期间,渝开发营业收入约1.43亿元,同比增长46.40%。股东净利润约1758.88万元,比上年同期增长8.39%。股东扣除非经常性损益净利润约为1242.18万元,比上年增长29.28%。

经营活动产生的现金流净额约为4685.60万元,比上年增长69.48%。报告期间,渝开发权益储备土地的计量面积约为84万,位于重庆主要城市9区,可确保公司今后几年的稳定发展。另外,董事会允许公司经理团在2019年内根据市场情况参加公开市场的土地(招股)竞争,减少土地储备,将竞争土地的总价款管理在人民币12亿元以内。

根据发布资料,渝开发的现有房地产项目都集中在重庆的主城区,公司现有房地产项目还有部分库存和可持续的研究开发空间。其中,南樫天宸项目为公司独资开发,合计约23.4万,总投资额20亿元,预计为高层和低密度住宅项目。一期研发已经开工建设设计容量面积约5.7万,合计完成2.6亿元投资,剩下的研发容量面积约17.7万。格莱美城项目是为公司独资开发的,合计约26.7万,总投资额16亿元,预计是高层住宅项目。

目前,一期的计容面积约4.9万完成。二期研究开发建设总面积约7.6万,投资约3.8亿元,全部售罄。三期研究开发计量面积约5万,投资约1.1亿元,已开始销售。

剩下的可研究开发的计量面积约为9.2万,预计下半年开始建设。星河one项目是公司的合资研究开发项目,公司所有权占60%,合计怀孕面积约19万,总投资额22亿,预计是低密度住宅项目。目前,第一期研发面积约3.2万,合计约3.3亿元投资完成,完成,基本售罄。

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剩下的可研究开发的计量面积约为15.8万,初期下半年的劳动计量面积约为3.1万。山和城项目是公司的合资研究开发项目,公司所有权占50%,合计怀孕面积约73.5万,总投资额50亿,预计是低密度住宅项目。目前一二三期合计怀孕面积约23万完成,合计投资约23亿,另有少量房屋购买。

剩下的可研究开发的计量面积约为50.5万。房地产销售情况:格莱美城市项目2019年住宅可销售面积2.01万上半年建设销售面积1.62万; 星河one项目2019年住宅可销售建筑面积0.37万,上半年建设销售建筑面积0.37万。

山与城项目2019年住宅可销售面积1.08万,上半年建设销售面积0.07万。到报告结束时渝开发总资产约为67.36亿元,比上年末迅速增加2.51%。

股东净资产月额为30亿1000万元,比上年末迅速增加0.59%。

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